Angry Birds развлекутся в России
… строительством тематических парков.
Разработчик популярной игры Angry Birds финская компания Rovio хочет открывать в России тематические парки развлечений. Первый из них может появиться в Подмосковье на Киевском шоссе. О желании строить парки аттракционов уже заявили южнокорейская Lotte Group, структуры Саит-Салама Гуцериева и группа «Регионы».
О планах Rovio в России сообщил директор по маркетингу компании Питер Вестербака на пресс-конференции в «РИА Новости». Параметры проектов он раскрывать отказался, добавив только, что их площадь составляет 2-10 тыс. кв. м, первые объекты появятся в течение года. В Rovio на запрос "Ъ" не ответили.
Один из парков Angry Birds будет работать во Vnukovo Outlet Village (8 км от МКАД по Киевскому шоссе), рассказали несколько консультантов. Инвестор проекта Дмитрий Кульков подтвердил эту информацию. Площадь парка составит 2,5 тыс. кв. м. Из презентации аутлета следует, что в парке Angry Birds будет «аэротруба, в которой можно полетать в костюме птички, тир, интерактивные мониторы и детское тематическое кафе». Объем инвестиций в проект господин Кульков не раскрывает.
Финская компания-разработчик видеоигр Rovio была основана в 2003 году. Самая популярная игра, выпущенная ею,- Angry Birds: с момента запуска в 2009 году ее скачивали более миллиарда раз. Выручка за 2011 год составила €75,4 млн, прибыль — €48 млн. Первый тематический парк Angry Birds — Sarkanniemi Adventure Park — открылся в Тампере (Финляндия) в июне прошлого года. На его территории располагается аквариум, дельфинарий, детский зоопарк, планетарий, рестораны и магазины. Билеты стоят €19-35. Еще один парк работает в Великобритании, в планах открыть площадку в Китае.
Пока удачных примеров строительства отдельных тематических парков в России нет. Эксперты объясняют это опасениями инвесторов не окупить проект из-за низкой посещаемости. Поэтому, по словам председателя совета директоров группы «Эспро» Виталия Сурвилло (строит семейный тематический парк профессий «Мастерславль» в торговой зоне Evolution Tower в «Москва-Сити»; 6 тыс. кв. м), обычно такие парки появляются в составе торговых центров. «Если не будет посетителей, проект нельзя будет вытянуть даже за счет повышения стоимости входного билета»,- отмечает он. С ним соглашается начальник департамента торговой недвижимости компании Jones Lang LaSalle Татьяна Ключинская. «С одной стороны, в парки в составе торгцентра ходят те, кто приехал на шопинг, с другой — парк сам по себе сильный якорный арендатор, генерирующий поток»,- поясняет она, добавляя, что хороший развлекательный якорный арендатор собирает около 3 тыс. посетителей в день (у кинотеатров цифра выше — 4-5 тыс.). По оценкам господина Сурвилло, посещаемость «Мастерславля» составит 400 тыс. человек в год (билет будет стоить около 800 руб.), объем инвестиций в проект — 450 млн руб. ($15 млн), срок окупаемости — более семи лет.
В 2011 году к планам строительства парка аттракционов в Москве в Мневниках вернулась южнокорейская Lotte Group (инвестиции — $400 млн). Весной прошлого года о строительстве «Галактика Парка» с аквапарком и торговыми площадями на пересечении Варшавского шоссе и МКАД объявили структуры предпринимателя Саит-Салама Гуцериева ($2,8 млрд). К 2015 году собирается построить в Екатеринбурге парк развлечений DreamWorks и группа «Регионы».